Bausparen Vergleich – Österreich Dezember 2024

In Österreich gibt es unterschiedliche Möglichkeiten Geld zu verdienen. Der ein oder andere wird sich mit Sicherheit für das Thema „Sparen“ interessieren. Genau hier kommt das Bausparen ins Spiel. Dabei handelt es sich um eine mittel- bis langfristige Möglichkeit Geld zu bekommen.

Wir informieren über Bausparprämie sowie den aktuellen Bausparen Vergleich im Dezember 2024 für Österreich – mit Details zu Bausparzinsen, Bausparkassen, Angeboten & Aktionen im Dezember 2024 sowie der aktuellen Bausparprämie im Dezember 2024

Zum Bausparen Vergleich

Je nach den Bedürfnissen des Kunden lassen sich unterschiedliche Bausparer abschließen. Verbraucher sollten aber auf einige Dinge achten. Denn mittlerweile gibt es viele unterschiedliche Anbieter, welche mit lukrativen Angeboten locken.

Wichtig ist deswegen ein Bausparen Vergleich. Worauf es genau ankommt und welche Dinge vermieden werden sollten, zeigt der folgende Artikel. Zudem gibt es Tipps & Tricks für einen richtigen Abschluss.

Wer sich noch nicht viel mit dem Thema Bausparen beschäftigt hat, sollte diesen Abschnitt genauer durchlesen. Der Bausparvertrag ist mehr oder weniger eine Art der Bausparfinanzierung. Das Prinzip fand bereits im 18. Jahrhundert statt und wird auch heute noch verwendet.

• Info: Die Bausparprämie im Dezember 2024 in Österreich liegt bei 18 € – Dies entspricht 1,5 % der jährlichen Bausparsumme.

Dort haben sich mehrere Bürger versammelt, um pro Monat eine bestimmte Menge an Geld in den Topf zu werfen. Genau so sieht es auch heute aus. Das Geld wird meistens für den Hausbau gespart. Doch mittlerweile ist das nicht mehr der Hauptgrund.

Heute wird nach wie vor in einen gemeinsamen Topf gezahlt. Nach einer bestimmten Zeit erhalten die Betroffenen Prämien und Zulagen für ihr angelegtes Geld. Nach Ablauf der festgelegten Zeit bekommen sie die angesparte Summe zurück inklusive Prämien und anderen Dingen.

Doch wie bereits erwähnt gab es zwei Änderungen, weshalb die Bausparer heutzutage so beliebt sind:

• 1) Sie müssen nicht mehr zwangsläufig für den Hausbau verwendet werden
• 2) Seit dem Jahr 1973 Zuschuss durch den Staat – Bausparprämie

Im Großen und Ganzen verändert sich die Förderung vom Staat von Jahr zu Jahr. Aktuell beträgt sie zwischen 1 und 4 Prozent. Aufgrund des niedrigen Zinsniveaus aktuell 1,5 Prozent. Der große Vorteil an der Sache ist die Prämie. Sie steht jedem Anleger von bis zu 1200 Euro zur Verfügung.

Bausparverträge an sich werden bis zu einer maximalen Monatssumme von 100 Euro angeboten. Die Werte bewegen sich im Schnitt zwischen 20 und 50 Euro, die monatlich eingezahlt werden. Einen kleinen Haken hat die Sache. Die Prämie gilt nur bis zu 1200 Euro im Jahr.

Ebenfalls interessant bei einem Bausparvertrag ist seine Laufzeit. Diese lässt sich meist selbst festlegen. Damit es sich aber lohnt, werden zwischen 6 und 10 Jahren empfohlen. Eine vorzeitige Auflösung ist ebenfalls möglich. Jedoch verliert man hier Teile vom Bonus und muss eine Bearbeitungsgebühr bezahlen. Wer klug vorausplant kann hier mit einer attraktiven Verzinsung rechnen.

Ein Bausparvertrag setzt sich aus verschiedenen Phasen zusammen. Dabei handelt es sich um:

• -> Ansparphase
• -> Zuteilungsphase
• -> Darlehensphase

Vor Abschluss eines jeden Vertrags wird eine bestimmte Geldsumme festgelegt. Diese Bausparsumme setzt sich aus dem gesparten Geld sowie dem Darlehen zusammen. Die im Vertrag festgelegte Summe muss zunächst angespart werden.

Sobald sich die Mindestsumme im Topf befindet und andere Faktoren erfüllt wurden, ist es möglich die Summe auszahlen zu lassen. Die Summen können sich je nach Anbieter und Laufzeit unterscheiden. Selbes gilt für die Zinsen und Prämien.

Ähnlich wie bei Krediten gibt es auch bei den Bausparverträgen mehrere Varianten, auf die zurückgegriffen werden können. Generell macht der Baukredit Sinn, wenn die Betroffenen ihren Zinssatz bis zur letzten Rate kennen.

Möglich sind unter anderem die drei folgenden Varianten:

• Versicherung gegen steigende Bauzinsen
• Bausparsofortfinanzierung
• Sparvertrag

Die erste Variante kommt meist dann in Frage, wenn der Immobilienerwerb für später eingeplant ist. Es lohnt sich, sobald die Bauzinsen deutlich ansteigen. Etwas anders sieht es bei der Sofortfinanzierung aus. Wie der Name bereits vermuten lässt, werden hier die Zinsen für die gesamte Baufinanzierung festgeschrieben.

Er lohnt sich dann, wenn der Gesamteffektivzins niedriger als ein vergleichbares Annuitätendarlehen ist. Der klassische Sparvertrag lohnt sich dann, wenn hohe Zinsen angeboten und das Geld aktuell nicht benötigt wird. Wer noch seine Sparraten genau einhalten kann, ist mit dieser Variante gut bedient.

Vorteile

Wer einen Bausparer in Österreich abschließen möchte, sollte zunächst die verschiedenen Anbieter miteinander vergleichen. Ob sich ein Bausparer für einen persönlich lohnt, muss jeder für sich selbst herausfinden.

Generell entstehen bei einem Bausparvertrag folgende Vorteile:

• -> sparen wird durch Guthabenzinsen attraktiv
• -> wird vom Staat gefördert
• -> freie Verwendung vom Guthaben
• -> flexible Rentengestaltung
• -> Zinsgarantie von Beginn an
• -> Sondertilgungen
• -> unterschiedliche Laufzeiten

Wie sich bereits erkennen lässt bietet ein Bausparer zahlreiche Vorteile. Um den maximalen Erfolg herausholen zu können, lohnt es sich die verschiedenen Bausparkassen zu vergleichen. Worauf es ankommt, soll der folgende Abschnitt zeigen.

Wie beim Abschluss eines Kreditvertrags müssen auch bei einem Bausparer die ein oder anderen Punkte berücksichtigt werden. Gerade zu Beginn kann man sich aufgrund des großen Angebots schnell erschlagen fühlen.

Zur besseren Übersicht werden im folgenden Abschnitt alle wichtigen Kriterien genannt, die beim Abschluss eines Bausparers berücksichtigt werden sollten.

• 1) Zweck
  Die erste Frage sollte immer der Zweck sein. Schließlich wird ein Bausparer nicht ohne Grund abgeschlossen. Es macht also auf jeden Fall Sinn schon im Voraus zu schauen, für das die Summe angelegt werden soll. Wer in Zukunft ein Haus bauen möchte, für den lohnt es sich auf jeden Fall. Doch auch wer die Summe samt Prämien für einen anderen Zweck ausgeben möchte, kann davon profitieren. Die Laufzeiten sollte nur nicht zu kurz sein. Ansonsten ist der Profit recht gering. Wer sich dennoch nicht sicher ist kann auf eine flexible Variante zurückgreifen.
• 2) Zeitplan
  Nicht vergessen werden sollte der Zeitplan. Wenn man beispielsweise für einen Hausbau oder einen Umzug plant, dann ist es sinnvoll einen Zeitplan aufzustellen. Ein paar Jahre zu früh oder zu spät können Auswirkungen auf den Hausbau haben. Außerdem können während des Hausbaus Kosten auftreten, mit denen man zu Beginn nicht gerechnet hat. Wer dann zu wenig Geld hat wird ein Problem bekommen. Spätestens hier sollten Fragen zu Ansparrate und sonstigem Eigenkapital geklärt werden.
• 3) Bausparsumme
  Etwas wichtiger dagegen ist die Bausparsumme. Hier gilt: Je größer die Summe, umso länger wird in der Regel eingezahlt. Wie oben bereits angesprochen gibt es beim Bausparer Grenzen in Sachen monatlicher Einzahlung. Sie beträgt maximal 100 Euro im Monat und 1200 Euro im Jahr. Meist aber werden Beiträge darunter gewählt. Generell sollte die Bausparsumme nicht zu hoch angesetzt werden. Das hat auch einen bestimmten Grund. Mit Pech kann man während eines bestimmten Zeitraumes nicht darauf zurückgreifen, obwohl man es ja eigentlich braucht.

Nur gegen eine Bearbeitungsgebühr sowie dem Verlust der Prämie ist dem entgegenzustemmen. Ganz wichtig: Die monatlichen Kreditraten dürfen die eigenen finanziellen Möglichkeiten nicht übersteigen. Ansonsten kann es zu einem Problem kommen.

• 4) Konditionen
  Werfe auch einen Blick auf die Konditionen. Selbst wenn ein Bausparrechner verwendet wird, sollte man nicht gleich das erste Angebot in Betracht ziehen. Werfe deswegen einen Blick auf unterschiedliche Rechner und lasse dich inspirieren. Viele der Bausparkassen schicken einem auf Anfrage kostenloses Infomaterial zu. Auch ein Beratungsgespräch kann vereinbart werden.
• 5) Vergleich
  Der letzte Punkt knüpft auch an den Konditionen an. Generell sollten mehrere Angebote miteinander verglichen werden und erst dann ein Vertrag abgeschlossen werden. Wer leichtsinnig Verträge abschließt, wird dies früher oder später bereuen. Gerade beim Bausparer lässt sich durch einen ordentlichen Vergleich nochmal einiges herausholen.

Bausparkassen in Österreich

Während des Vergleichs wird man immer wieder auf unterschiedliche Anbieter stoßen. Damit der Vergleich sich auch lohnt, macht es Sinn sich an den führenden Anbietern zu orientieren.

Generell dafür in Frage kommen in Österreich:

• -> Raiffeisen Bausparkasse
• -> Bausparkasse Wüstenrot
• -> start:bausparkasse
• -> s Bausparkasse

Wie oben bereits erwähnt bringt jeder Anbieter seine eigenen Vorteile mit. Zudem verfügen sie über unterschiedliche Konditionen, die unbedingt miteinander verglichen werden sollten. Es ist auch möglich den Vertrag vorzeitig aufzulösen. Es ist wichtig das Kleingedruckte dazu zu lesen. Empfohlen wird das Lesen der AGBs. Denn dort steht alles Wichtige in diesem Zusammenhang. Ansonsten muss auf nichts Weiteres geachtet werden.

Bausparen ist nicht nur in Deutschland, sondern auch in Österreich und anderen Ländern sehr beliebt. Das Prinzip des Bausparens geht auf eine lange Geschichte im 18. Jahrhundert zurück. Die Funktion ist relativ einfach erklärt.

Die Betroffenen legen vor dem Vertrag eine bestimmte Summe fest, die zu einem gewissen Zeitraum gezahlt wird. Die Beiträge werden monatlich gezahlt und bewegen sich zwischen 20 und maximal 100 Euro. Nach Ablauf dieser Zeit können die Betroffenen mit dem Geld machen was sie wollen. Der große Vorteil sind die Zinsen und Prämien, die daraus entstehen. Es ist nur wichtig, die oben genannten Punkte genau im Auge zu behalten.